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Calculs VAN et TAUX

Le logiciel TauxCF est complexe de conception, car il est nécessaire d'offrir la possibilité de comptabiliser les sommes versées et les sommes retirées à des dates non périodiques. Lorsque c'est le cas, les dates ne peuvent être saisies, bien entendu, que par l'Utilisateur lui-même.

En effet, l'utilisation des fonctions TRI et TRIM d'Excel suppose toujours que retraits ou versements ont lieu selon la même périodicité. D'ailleurs, lorsque celle-ci n'est pas annuelle, il est nécessaire que l'utilisateur d'Excel annualise lui-même le taux calculé par les fonctions Windows.

Lorsque les versements et retraits n'ont pas de périodicité régulière, il faut alors créer sous tableur son propre modèle. Qui ne correspond évidemment jamais avec le modèle du problème suivant !

Paradoxalement, l'utilisation du logiciel TauxCF est simple d'utilisation et donne la valeur nette actuelle VAN, les taux de rendement TRI, TRIM, TRIMAL® et la somme qui aurait été obtenue dans un placement à taux fixe en y investissant et en y retirant les mêmes montants aux mêmes dates.

Suivez le guide opératoire intégré qui vous précède toujours d'une étape !

L'application comporte un mode opératoire intégré qui s'actualise à chaque étape de travail de l'Utilisateur, ce qui rend ainsi paradoxalement l'application simple d'utilisation.

Utilisez de nombreuses astuces !

Le programme est conçu pour permettre l'utilisation de quelques astuces pour éviter, dans certains cas, un travail fastidieux de saisies de données ou de calculs intermédiaires.

Travaillez préalablement sous Excel !

Si vous le préférez, vous pouvez travailler dans une feuille Excel prévue à cet effet, le programme permettant d'en importer automatiquement les données pour calculs et résultats.

Sélectionnez votre méthode de saisies "Simple" ou "Complète" !

Avec la méthode complète, l'Utilisateur est dispensé des calculs intermédiaires des flux de l'opération et de l'affectation du signe algébrique (à l'exception des impôts). Cette méthode s'applique pour les opérations financières à flux imbriqués (Immobilier locatif à crédit in fine avec adossement, par exemple).

Avec la méthode simplifiée, les deux seuls flux sont versements et retraits. Cette méthode s'applique pour le suivi de comptes d'investissement.

Tarifs AssurImmoCF
(AssurCF + ImmoCF + OutilCF)

Saisies Saisies

Résultats Résultats

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